Según los datos facilitados por el Ministerio de Vivienda, el precio de la vivienda se incrementó un 2,4% en el cuarto trimestre de 2005, situando el crecimiento interanual en el 12,6%, en el conjunto nacional.

La vivienda libre por su parte, registra un incremento interanual del 12,8% y la vivienda protegida del 5,5%.

En la Comunidad de Madrid la tasa interanual de la vivienda se sitúa por debajo de la media (10,5%), incrementándose los precios en el tercer trimestre un 2,4%, 1,8 puntos por encima del crecimiento del tercer trimestre de 2005.

Los mayores crecimientos anuales se registran en Comunidad Valenciana (16,2%), Galicia (14,4%), Castilla - La Mancha (14,3%) y Rioja (13,1%). Las que menos han subido han sido Cantabria (6,4%), Castilla y León (7,7%) y Cataluña (8,4%).

Madrid continúa siendo destacadamente la de mayor precio en términos absolutos, alcanzando el precio de la vivienda libre los 2.784,8 euros por metro cuadrado, un 52,6% por encima de la media española. Tras ella se sitúan País Vasco (2.585,7 euros/m²), Cataluña (2.092,1) y Baleares (2.025,6). En el otro extremo, los precios menores se dan en Extremadura (898,8 euros/m²), Castilla –La Mancha (1.278,9) y Galicia (1.282,2).

Por capitales de provincia y en vivienda nueva, Madrid con 4.014,4 euros por metro cuadrado, encabeza el ranking seguida de Barcelona (3.928,5), San Sebastián (3.492,9) y Bilbao (3.304,9) todas ellas por encima de los 3.000 euros/m²; las capitales más baratas son Lugo (1.130,9 euros/m²), Badajoz (1.368,5), Zamora (1.430,7) y Cáceres (1.448,9).

En vivienda de segunda mano, San Sebastián, Madrid, Barcelona, Bilbao y Vitoria, son las más caras, por encima de los 2.800 euros por metro cuadrado, mientras Lugo, Orense, Pontevedra, Zamora y Cáceres, son las más baratas, por debajo de 1.350 euros/m².