Según los datos facilitados por el Ministerio de Vivienda, el precio de la vivienda se incrementó un 1,5% en el tercer trimestre de 2005, situando el crecimiento interanual en el 13,2%, en el conjunto nacional.

La vivienda libre por su parte, registra un incremento interanual del 13,4% y la vivienda protegida del 5,7%.

En la Comunidad de Madrid la tasa interanual de la vivienda se sitúa por debajo de la media (12,1%), incrementándose los precios en el tercer trimestre un 0,6%, 2,6 puntos por debajo del crecimiento del segundo trimestre de 2005.

Los mayores crecimientos anuales se registran en Castilla - La Mancha (19,1%), Aragón (16,0%), Comunidad Valenciana (15,4%), La Rioja (15,2%) y Ceuta y Melilla (14,6%). Las que menos han subido han sido Navarra y Cantabria (ambas con el 7,8%), Canarias (9,6%) y País Vasco (10,0%).

Madrid continúa siendo destacadamente la de mayor precio en términos absolutos, alcanzando el precio de la vivienda libre los 2.719,5 euros por metro cuadrado, un 52,7% por encima de la media española. Tras ella se sitúan País Vasco (2.537,5 euros/m2), Cataluña (2.037,1) y Baleares (2.003,6). En el otro extremo, los precios menores se dan en Extremadura (864,2 euros/m2), Galicia (1.238,8), Castilla–La Mancha (1.255,1) y Castilla y León (1.297,6).

En cuanto a los precios de la vivienda protegida, los precios mayores se ubican en las Comunidades Autónomas de: País Vasco (1.159,4 euros/m2), Cataluña (1.115,6), Navarra (1.076,6) y Cantabria (1.014,1); y los menores en Extremadura (766,4 euros/m2), seguida de Castilla-La Mancha (830,6), Galicia (848,4) y Andalucía (849,4). En la Comunidad de Madrid el precio se sitúa en 959,2 euros por metro cuadrado, un 2,9% por encima de la media española.