Según los datos facilitados por el Ministerio de Vivienda, el precio de la vivienda se incrementó un 2,9% en el segundo trimestre de 2006, situando el crecimiento interanual en el 10,6%, en el conjunto nacional.

La vivienda libre por su parte, registra un incremento interanual del 10,8% y la vivienda protegida del 8,7%.

En la Comunidad de Madrid la tasa interanual de la vivienda se sitúa por debajo de la media (7,4%), incrementándose los precios en el segundo trimestre un 1,0%, 2,2 puntos por debajo del crecimiento del primer trimestre de 2006.

Los mayores crecimientos anuales se registran en Galicia (18,6%), La Rioja (14,4%), Aragón (13,4%) y Cataluña (13,0%). Las que menos han subido han sido Extremadura (6,6%), Madrid (7,4%), Murcia (8,1%) y Canarias (8,2%).

Madrid continúa siendo destacadamente la de mayor precio en términos absolutos, alcanzando el precio de la vivienda libre los 2.902,7 euros por metro cuadrado, un 49,4% por encima de la media española. Tras ella se sitúan País Vasco (2.752,6 euros/m²), Cataluña (2.255,1) y Baleares (2.192,6). En el otro extremo, los precios menores se dan en Extremadura (940,8 euros/m²), Castilla-La Mancha (1.356,6) y Galicia (1.402,4).

Por capitales de provincia y en vivienda nueva, Barcelona con 4.468,6 euros por metro cuadrado, encabeza el ranking seguida de Madrid (3.990,2), Bilbao (3.745,1) y Girona (3.090,9), todas ellas por encima de los 3.000 euros/m²; las capitales más baratas son Lugo (1.084,5 euros/m²), Badajoz (1.440,7), Zamora (1.521,7) y Ávila (1.561,9).

En vivienda de segunda mano, San Sebastián, Madrid, Barcelona y Bilbao son las más caras, por encima de los 3.000 euros por metro cuadrado, mientras Lugo, Orense, Pontevedra, Teruel, Badajoz y Zamora son las más baratas, por debajo de 1.500 euros/m².

En cuanto a los precios de la vivienda protegida, los precios mayores se ubican en las Comunidades Autónomas de: País Vasco (1.140,8 euros/m²), Navarra (1.124,8) y Cataluña (1.119,0); y los menores en Extremadura (736,9 euros/m²), seguida de Castilla-La Mancha (857,5) y Andalucía (886,2). En la Comunidad de Madrid el precio se sitúa en 1.050,8 euros por metro cuadrado, un 5,5% por encima de la media española.