Según los datos facilitados por el Ministerio de Vivienda, el precio de la vivienda se incrementó un 3,4% en el primer trimestre de 2006, situando el crecimiento interanual en el 11,8%, en el conjunto nacional.

La vivienda libre por su parte, registra un incremento interanual del 12,0% y la vivienda protegida del 6,4%.

En la Comunidad de Madrid la tasa interanual de la vivienda se sitúa por debajo de la media (9,7%), incrementándose los precios en el primer trimestre un 3,2%, 0,8 puntos por encima del crecimiento del cuarto trimestre de 2005.

Los mayores crecimientos anuales se registran en Aragón (15,9%), Galicia (14,2%), Comunidad Valenciana (14,1%) y Andalucía (13,8%). Las que menos han subido han sido Navarra (6,5%), Extremadura (7,8%), Canarias (8,7%) y Madrid y Asturias (ambas con el 9,7%).

Madrid continúa siendo destacadamente la de mayor precio en términos absolutos, alcanzando el precio de la vivienda libre los 2.873,9 euros por metro cuadrado, un 52,3% por encima de la media española. Tras ella se sitúan País Vasco (2.716,0 euros/m²), Cataluña (2.176,0) y Baleares (2.120,8). En el otro extremo, los precios menores se dan en Extremadura (909,9 euros/m²), Galicia (1.315,8) y Castilla-La Mancha (1.321,2).

Por capitales de provincia y en vivienda nueva, Barcelona con 4.236,8 euros por metro cuadrado, encabeza el ranking seguida de Madrid (3.916,9), San Sebastián (3.615,7), Bilbao (3.445,6) y Vitoria (3.019,5) todas ellas por encima de los 3.000 euros/m²; las capitales más baratas son Lugo (1.073,6 euros/m²), Ávila (1.445,5), Zamora (1.463,4) y Badajoz (1.492,0).

En vivienda de segunda mano, San Sebastián, Madrid, Barcelona y Bilbao y Vitoria, son las más caras, por encima de los 3.000 euros por metro cuadrado, mientras Lugo, Orense, Pontevedra, Zamora y Teruel, son las más baratas, por debajo de 1.410 euros/m².