Precios de viviendas libres

Comunidad Autónoma	2000 (1er. T)	2001 (1er. T)	Variación en %
País Vasco	219,9	261,0	18,7
Comunidad de Madrid	211,0	250,1	18,6
Cataluña	183,2	214,8	17,3
Baleares	176,0	212,0	20,5
Navarra	150,2	182,8	21,6
Canarias	152,8	174,6	14,3
Cantabria	137,7	162,6	18,1
La Rioja	121,1	148,9	23,0
Castilla y León	130,9	145,8	11,5
Aragón	120,6	139,5	15,7
Asturias	124,9	137,7	10,3
Andalucía	104,7	121,5	16,1
Galicia	104,9	116,2	10,8
Comunidad Valenciana	105,0	116,0	10,5
Región de Murcia	86,3	99,6	15,4
Castilla-La Mancha	83,3	91,8	10,2
Extremadura	74,5	80,3	7,8
España	142,6	165,4	16,0

El Ministerio de Fomento ha presentado los resultados del primer trimestre de 2001 de la investigación sobre los precios de la vivienda libre en España; el precio medio del metro cuadrado construido ha sido de 165.414 ptas. , lo que supone un incremento respecto al mismo trimestre del año anterior del 16,0%. De la comparación de esta variación con la correspondiente al IPC del mismo periodo, se deduce un crecimiento del precio de la vivienda en pesetas constantes del 12,4%.

Por Comunidades Autónomas se observan grandes diferencias tanto en los precios como en su evolución. Los mayores aumentos, superiores al 20%, se dan en La Rioja, Navarra y Baleares, aunque también están por encima de la media; País Vasco (18.7%), Comunidad de Madrid (18.6%), Cantabria (18.1%), Cataluña (17.3%) y Andalucía (1º6.1%). En el otro extremo se sitúan Extremadura (7.8%), Castilla-La Mancha (10.2%) y Asturias (10.3%).

En lo referente a los niveles de precios absolutos, al País Vasco (260,1 miles de ptas./m2) le corresponden los más elevados, seguidos por los de la Comunidad de Madrid (250.1 miles de ptas./m2). Los precios de estas dos regiones triplican a los correspondientes a Extremadura (80.3 miles de ptas./m2) que es la de precios más bajos, seguida de Castilla-La Mancha y Murcia. Por encima de 200.000 ptas./m2 también aparecen Cataluña y Baleares.

Distinguiendo entre vivienda nueva y usada, ambas han registrado un crecimiento muy similar. Las menores tasas de variación de los precios corresponden a las de más de 20 años (14.9%).